ความแตกต่างเมื่อซื้อคอนโด ระหว่างย้ายกับไม่ย้าย ชื่อเข้าทะเบียนบ้าน

1. ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน
     1.1 หากต้องการขาย
           - เสียค่าอากรแสตมป์ 0.5% เมื่อย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านครบ 1 ปี
            (ชื่อเจ้าของบ้าน ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านอย่างน้อย 1 ปี)
            (เมื่อครบ 1 ปี สามารถย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านหลังอื่นได้)
     1.2 หากต้องเสียภาษี
           - ได้รับการย้กเว้นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ถ้ามูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท

2. ไม่ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน
     2.1 หากต้องการขาย
           - เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% จากราคาประเมินหรือราคาตลาดขึ้นอยู่กับว่าราคาไหนสูงกว่า
            ( หากถือครองอสังหาฯ เกิน 5 ปี จะไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่เสียค่าอากรแสตมป์แทน)
     2.2 หากต้องเสียภาษี
           - เสียภาษีที่ดินและสิงปลูกสร้าง 0.02% ต่อปี

เอกสารที่ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน
     - สัญญาซื้อขาย(อ.ช 23)
     - โฉนดหรือสำเนาโฉนด กรณีจำนองกับธนาคาร(อ.ช 2)
     - สัญญาจำนอง
     - ทำเบียนบ้านเล่มเก่าเลขที่บ้านที่จะย้ายออก
     - ทะเบียนบ้านเล่มใหม่เลขที่บ้านโครงการที่จะย้ายเข้า
     - บัตรประชาชน

ดำเนินเรื่องย้ายชื่อเข้าที่อยู่ปลายทางได้เลย
     ดำเนินการที่สำนักงานเขตที่โครงการตั้งอยู่และชื่อที่ย้ายเข้าทะเบียนบ้านใหม่คนแรกจะได้รับสิทธิ์เป็นเจ้าบ้าน

ไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนบัตรประชาชนในทันที
     สามารถรอให้บัตรประชาชนหมดอายุแล้วจึงต่ออายุบัตรให้ตรงตามที่อยู่ตามทะเบียนบ้านคอนโดภายหลังได้
 

‘’ติดตามข่าวสารดีๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ DDGOODHOME"     

สำหรับท่านใดที่ต้องการฝากขาย สามารถทักเข้ามาให้เราดูแลได้เลยค่ะ                   
DDGOODHOME ยินดีให้บริการและให้คำแนะนำ กับคุณลูกค้าทุกท่านด้วยความจริงใจ                   
บริษัท ดีดี กู๊ด โฮม รับฝากขายบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท                   
พร้อมให้บริการทุกขั้นตอนตั้งแต่การตลาด สินเชื่อ เอกสารต่างๆ จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ ฟรี!! ไม่มีค่าใช้จ่าย                   
- ขายเองมีแต่นายหน้าไม่มีผู้ซื้อ ?                   
- สินเชื่อควรเลือกยังไงให้ผ่านฉลุย ?                   
- ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์ทำอย่างไร ?                   
----DDGOODHOME----                   
- รับฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท                   
- ดูแลให้ครบจบทุกขั้นตอน                   
- ทีมงานมืออาชีพพร้อมให้คำปรึกษา                   
- ฟรี การตลาดแบบจัดเต็ม ทุกช่องทาง!!                   
- บริการด้วยความจริงใจ จบการขายได้ไวต้อง DDGH     

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม                                                                                                  
Call Center : 02-297-0680 / 061-264-6442 / 061-264-6426                                                            
Line: https://lin.ee/qkg4Mbmn                   

#ดีดีกู๊ดโฮม #DDGOODHOME #ฝากขายบ้าน